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海口人才住房補貼受理首日咨詢火爆 房屋租賃證或成申請“絆腳石”
日期:2019-02-22 瀏覽
  • 來源:南海網
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  • 作者: 周靜泊 姚皓
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  • 時間:2019-02-13 16:15:00

 

  南海網、南海網客戶端海口2月13日消息(南海網記者 周靜泊 姚皓)2月13日是海口首批人才住房補貼受理申報首日,南海網記者走訪市政務中心的海口市人才“一站式”服務窗口發現,現場咨詢火爆,方便貼心的服務受到人才和用人單位點贊。但房屋租賃證不好辦、耗時長,讓不少用人單位和人才憂心。

  許多用人單位人力資源負責人和引進人才到窗口咨詢購房、租房補貼辦理事宜。南海網記者 周靜泊 攝

  海口人才住房補貼申請受理首日咨詢火爆

  2月13日,海口首批人才住房租賃補貼和購房補貼開始受理申報。海口市政府服務中心設立海口市人才“一站式”服務窗口,人社、住建、公安等三部門工作人員在開放的8個窗口同時集中接受咨詢,受理辦件。南海網記者在現場看到,不少企業的人力資源部門負責人和引進人才都圍著柜臺咨詢相關問題,工作人員耐心、詳細地一一解答。

  現場有政策解讀資料手冊,供人才和用人單位深入了解政策。南海網記者 周靜泊 攝

  據海口市人才“一站式”服務窗口工作人員楊靜介紹,購房、租房補貼申報首日上午,服務窗口接待的市民基本都是前來咨詢的,一上午估計已經接待了逾50位市民,但尚未有人遞交申請。為了方便用人單位、個體戶和人才準備申請材料,政務中心還專門準備了政策解讀資料和申請材料清單列表,將享受租房、購房補貼的條件,辦理流程,所需材料等服務信息,讓市民“一站式”了解所需信息。

   2月13日,海口市政府服務中心設立海口市人才“一站式”服務窗口。南海網記者 周靜泊 攝

  2018年9月來到海南當英語教師的張鈺涵經現場咨詢后,得知自己符合條件,可申請每月1500元的租房補貼。

  “畢竟剛畢業參加工作,工資不會很高,如果能申請到租房補貼,將大大減輕我在海口生活的經濟壓力。政府設‘一站式’窗口為我們了解政策、申請補貼提供許多方便,不用再多個部門跑了。”她說。

  房屋租賃證或成人才申請租房補貼“絆腳石”

  但記者在現場也發現,許多用人單位和人才擔心申請租房補貼所需的房屋租賃證辦不下來。

  “人才符合條件后,還要和房東一起帶著相關材料去區住房保障中心,才能辦房屋租賃證。但申請補貼,房東又沒什么好處,萬一他不愿意配合去辦證呢?”中一建設集團人力資源部經理蔡曉雯說,不少符合條件的員工都有這個擔憂。

  一位不愿意透露供職單位的民企人力資源負責人王先生則反映,在區住保中心辦理房屋租賃證的流程并不簡便,也不是去辦了就能馬上拿到證。

   窗口工作人員詳細解答市民提問。南海網記者 周靜泊 攝

  海口市住建局物業管理處處長吳河表示,按現在的政策規定,人才申請住房補貼的確需要先辦理房屋租賃證,租客和房東雙方帶著身份證原件、復印件,房東還需提供房屋產權證明,到各區房屋租賃管理所即可辦理。

  龍華區房屋租賃管理所副所長莫朝文告訴記者,房東如本人不在海口,可書寫公證委托書,指定他人與承租人一起到所里辦證。房東若因殘疾等原因不便到所里辦證,所里也可派工作人員上門辦理。辦房屋租賃證無需任何費用,窗口受理時間僅需10分鐘左右,自辦理日起3至5天內即可領證,證辦好后需要申請人憑受理合同原件、出租人或承租人其中一方的身份證復印件到所里領取,或是委托他人代領,暫不能郵寄。

  如果房東沒有房屋產權證明,莫朝文表示,房東可到當地居委會、社區開證明,證明房屋產權歸屬,其中包括房屋面積大小,需要出租的面積等,憑此證明可代替產權證。

  但如果房東擔心辦證后會被征收所得稅,或因其他種種原因不愿配合租客辦理房屋租賃證該怎么辦?住建部門表示,政府部門并無強制措施要求房東一定要配合租客辦證。

  申請住房補貼,人才只用跑一趟,甚至一趟都不用跑,但準備申請資料卻至少得跑兩趟。能不能趕在2月23日首批集中受理截止前備齊材料遞交申請?這是現場不少用人單位的擔憂。

   用人單位要承擔一半住房補貼

  符合條件的人才提交材料申請住房補貼后,能否順利拿到應得的補貼?南海網記者留意到,市政務中心現場發放的《海口市引進人才住房保障實施細則政策解讀要點》中提到,除了屬海口市公益一類和公益二類事業單位的人才住房補貼由市財政全額承擔外,其他生產經營類事業單位、企業單位或個體工商戶引進的人才,住房補貼由市財政和用人單位(或個體工商戶)按1:1比例承擔。意即大多是用人單位引進符合條件的人才后,需要按住房補貼標準的一半,自掏腰包支付給人才。

  現場咨詢的大企業人力資源相關負責人表示,公司會承擔這部分費用,但也不排除部分小企業會覺得用人負擔加重,不愿支付的可能。

  窗口工作人員楊靜表示,政府會按規定及時將應付的補貼撥至用人單位或個體工商戶賬戶,但沒有出臺強制規定約束企業支付應由企業承擔的部分。但用人單位在收到市人社部門發放的補貼后,應在15日內將補貼足額發放給人才個人,不得挪用、截留或扣押,人才如未按時收到補貼,可向政府部門舉報反映,人社部門也會不定期抽查,監督補貼發放情況。

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